गृहकर्ज घेण्यापूर्वी केवळ व्याजदर जाणून घेणे पुरेसे नाही, या 5 गोष्टीही समजून घेतल्या पाहिजेत-Knowing the interest rate alone is not enough before taking a home loan, these 5 things should also be understood.

जर तुम्ही पहिल्यांदाच गृहकर्ज घेणार असाल तर तुम्हाला त्याच्याशी संबंधित काही गोष्टी चांगल्या प्रकारे समजून घेतल्या पाहिजेत, जेणेकरून नंतर कोणतीही अडचण येणार नाही.

या 5 टिप्स तुमच्यासाठी खूप उपयुक्त ठरू शकतात-These 5 tips can be very helpful for you.

प्रत्येकाला घराची गरज असते, परंतु गेल्या काही वर्षांत ज्या प्रकारे मालमत्तेच्या किमती गगनाला भिडल्या आहेत, त्यामुळे सामान्य माणसाला त्याच्या उत्पन्नातून घर घेणे सोपे नाही(So it is not easy for a common man to buy a house from his income) हेच कारण आहे की आजच्या काळात बहुतेक लोक गृह कर्जाच्या मदतीने घराचे स्वप्न पूर्ण करतात. पण गृहकर्ज घेण्यापूर्वी फक्त त्याचे व्याज पाहणे पुरेसे नाही. इतर सर्व गोष्टी समजून घेणे देखील महत्त्वाचे आहे. तुम्हीही पहिल्यांदाच गृहकर्ज घेणार असाल तर जाणून घ्या गृहकर्जाशी संबंधित काही महत्त्वाच्या टिप्स.

कर्ज घेण्यापूर्वी तुमची आर्थिक स्थिती तपासा-Check your financial status before taking a loan

गृहकर्ज घेण्यापूर्वी तुम्हाला थोडे डाउन पेमेंट देखील करावे लागेल. ते मालमत्तेच्या एकूण किमतीच्या 10 टक्के ते 25 टक्के असू शकते. तसेच, कर्ज घेतल्यानंतर, दर महिन्याला तुमचा मासिक हप्ता सुरू होईल, जो दीर्घकाळ चालेल. अशा परिस्थितीत तुम्ही स्वतःची आर्थिक स्थिती एकदा नीट पाहावी. जेणेकरून नंतर तुम्हाला कोणत्याही प्रकारचा त्रास सहन करावा लागणार नाही.

याप्रमाणे कर्जाची रक्कम निश्चित करा-Determine the loan amount like this

कर्ज घेण्यापूर्वी, सर्व गरजा आणि दायित्वे लक्षात घेऊन तुम्ही किती हप्ता सहज भरू शकता याची एकदा गणना केली पाहिजे. त्यानंतरच तुम्ही किती रक्कम कर्ज म्हणून घ्यायची ते ठरवा. साधा नियम असा आहे की तुमचा ईएमआय तुमच्या घरी घेऊन जाणाऱ्या पगाराच्या ४०% पेक्षा जास्त नसावा.

कर्जाच्या वैशिष्ट्यांची तुलना करा-Compare loan features

कर्ज घेताना तुमचा क्रेडिट स्कोअर चांगला असावा. यामुळे तुमची विश्वासार्हता वाढते आणि कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता वाढते. बर्‍याच वेळा चांगल्या क्रेडिट स्कोअरवर चांगल्या व्याजदरावर कर्ज देखील उपलब्ध होते. याशिवाय वेगवेगळ्या बँकांचे व्याजदर, कर्जाची रक्कम, एलटीव्ही प्रमाण, कर्जाचा कालावधी आणि प्रक्रिया शुल्क यामध्ये फरक आहे. अशा परिस्थितीत, गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी, बँकांच्या कर्जाच्या वैशिष्ट्यांची तुलना करा, त्यानंतर कर्जासाठी अर्ज करा.

अधिक डाउन पेमेंट भरण्याचे फायदे-Benefits of paying more down payment

जर तुमची आर्थिक स्थिती चांगली असेल तर गृहकर्जासाठी अधिक डाउन पेमेंट भरा. यामुळे तुम्हाला कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता वाढते. काही सावकार कर्जदारांना कमी व्याजदर देतात जे कमी LTV प्रमाण निवडतात. परंतु जास्त डाउन पेमेंट देण्यासाठी तुमचा आपत्कालीन निधी वापरणे टाळा.

हा आपत्कालीन निधी असावा-This should be an emergency fund

जर तुम्ही कर्जासाठी अर्ज करणार असाल तर इमर्जन्सी फंड नक्कीच तुमच्याकडे ठेवा. हे तुमच्या 6 महिन्यांच्या EMI हप्त्यांइतके असावे. काहीवेळा नोकरी गमावल्यामुळे किंवा इतर कोणत्याही परिस्थितीमुळे ईएमआयची परतफेड करणे कठीण होते. यामुळे दंड होऊ शकतो, तसेच तुमच्या क्रेडिट स्कोअरचे नुकसान होऊ शकते. इथेच तुमचा आपत्कालीन निधी कामी येतो.

हा ब्लॉग शोधा

टिप्पण्या