अप्रतिम आहे ना! EMI च्या 20% SIP करा आणि गृहकर्जाचे पूर्ण व्याज परत येईल, खात्री नसल्यास गणित पहा-Isn't it amazing! SIP 20% of EMI and get back full interest of home loan, check math if not sure.
गृह कर्ज विरुद्ध एसआयपी: महागाईसह रेपो दरात वाढ झाल्यामुळे, तुमचे कर्ज अधिक महाग झाले आहे. मे महिन्यापासून आतापर्यंत बँकांनी गृहकर्जावरील व्याजदरात २ टक्क्यांहून अधिक वाढ केली आहे. समस्या अशी आहे की तुम्ही आता गृहकर्ज घेतल्यास, तुम्हाला संपूर्ण कार्यकाळातील मूळ रकमेपेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागेल. अशा परिस्थितीत आपण असा जुगाड केला पाहिजे, जेणेकरून कर्जाची परतफेड होईपर्यंत आपल्या व्याजाची संपूर्ण रक्कम परत येईल.
सहसा प्रत्येकाला घर बांधण्यासाठी किंवा खरेदी करण्यासाठी बँकांकडून कर्ज घ्यावे लागते. सध्या कर्जाचे व्याजदर इतके वाढले आहेत की त्याची परतफेड होईपर्यंत तुम्हाला मुद्दलापेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागेल. तुमच्या गृहकर्जाचे व्याजही फेडता येईल आणि कर्ज पूर्ण होईपर्यंत संपूर्ण व्याजाची रक्कमही परत मिळावी म्हणून अशी युक्ती निघाली तर किती चांगले होईल. घराचा दीर्घ कालावधी खूप मोठा आहे आणि त्यामुळेच तुम्हाला त्यावर जास्त व्याज द्यावे लागेल, परंतु तुम्ही या दीर्घ कालावधीचा वापर तुमचे भांडवल वाढवण्यासाठी देखील करू शकता, ज्यामुळे व्याजाचे पैसे परत येतील.
धक्का बसला, नाही! हे तुम्हाला एक चमत्कार वाटेल, परंतु गुंतवणुकीच्या काही पद्धती आहेत ज्यामुळे ते प्रत्यक्षात येऊ शकते. तुम्ही जितक्या वेळेत तुमच्या गृहकर्जाचा EMI भरता, त्याच वेळेत तुमच्या व्याजाइतकी रक्कम गोळा केली जाईल. यासाठी तुम्हाला जास्त गुंतवणूक करण्याचीही गरज भासणार नाही. जर तुम्ही फॉर्म्युला बघितला तर तुमच्या EMI च्या फक्त 20% गुंतवून तुम्ही कर्जाची परतफेड होईपर्यंत तुमच्या व्याजाची संपूर्ण रक्कम वसूल कराल.
तुम्हाला फक्त म्युच्युअल फंडाच्या सिस्टिमॅटिक इन्व्हेस्टमेंट प्लॅन (SIP) सह पुढे जावे लागेल. 20% SIP, 100% परतावा.
गुंतवणूक सल्लागार मनोज जैन म्हणतात की जेव्हापासून तुम्ही गृहकर्ज EMI भरण्यास सुरुवात करता तेव्हापासून SIP देखील उघडा. त्याचा कालावधी तुमच्या गृहकर्जाच्या कालावधीप्रमाणेच ठेवा. जर तुम्ही तुमच्या EMI च्या 20% SIP ची रक्कम ठेवली तर तुम्हाला व्याज म्हणून दिलेली संपूर्ण रक्कम वसूल होईल. सोप्या हिशोबाने हे समजून घेऊ.घरावर किती व्याज दिले
जर तुम्ही 30 लाख रुपयांचे गृहकर्ज 20 वर्षांसाठी 9.25% व्याजाने घेतले असेल. सध्या सर्व बँकांचे व्याजदर वाढले आहेत. या व्याजावर तुमचा ईएमआय दरमहा २७,४७६ रुपये असेल. 20 वर्षांच्या संपूर्ण कार्यकाळात, तुम्ही बँकेला एकूण 65,94,241 रुपये कर्ज म्हणून द्याल. यामध्ये व्याज म्हणून दिलेली रक्कम 35,94,241 रुपये असेल. तुम्हाला तुमच्या मूळ रकमेपेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागेल हे दिसले पाहिजे.
टिप्पण्या